วิธีประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์

2024 ผู้เขียน: Malcolm Clapton | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 04:12

ตามทฤษฎีแล้วมีโอกาสเสมอ คำแนะนำที่ชัดเจนแต่ไม่สมเหตุสมผลจะช่วยให้คุณไม่พลาด

เป็นไปได้ไหมที่จะประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์

ไม่มีคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามนี้ มันคงเป็นเรื่องโกหกที่จะบอกว่าทุกคนสามารถประหยัดเงินได้ถึงสามรูเบิลในใจกลางกรุงมอสโก มากขึ้นอยู่กับสถานการณ์

คุณสามารถเก็บเงินสำหรับอพาร์ทเมนท์ได้ค่อนข้างเร็วถ้าคุณมีเงินเดือนสูง คุณได้รับที่อยู่อาศัยราคาถูกหรือฟรี และคุณไม่มีผู้ติดตาม ตัวอย่างเช่น โปรแกรมเมอร์ที่ไม่มีบุตรซึ่งอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของญาติและจ่ายค่าห้องชุดส่วนกลางเท่านั้นมีโอกาสประสบความสำเร็จสูงมาก หากถูกย้ายไปอยู่ที่อยู่อาศัยที่เช่า โอกาสในการออมจะยังคงมีอยู่ และถ้าครูในโรงเรียนพบว่าตัวเองเข้ามาแทนที่โปรแกรมเมอร์ และถึงแม้จะมีทารกอยู่ในอ้อมแขน โอกาสก็จะลดลงและกระบวนการก็จะช้าลงอย่างมาก

เวลาเป็นเกณฑ์สำคัญอีกประการหนึ่ง ตามทฤษฎีแล้ว ใครๆ ก็เก็บออมเป็นอพาร์ตเมนต์ได้ เพียงว่าสำหรับบางคนต้องใช้เวลาห้าปี ในขณะที่สำหรับบางคนอาจใช้เวลาร้อยปี และตัวเลือกที่สองแน่นอนว่า "ไม่ คุณไม่สามารถบันทึกได้"

สมมุติว่าครูจากตัวอย่างยังเก็บออมได้เดือนละหมื่น นี่คือ 120,000 ต่อปีหรือ 1.2 ล้านใน 10 ปี - โดยที่ไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง หากอพาร์ทเมนต์มีราคาแพงขึ้น พวกเขาจะต้องอาศัยอยู่ในบ้านเช่าเป็นเวลาหลายปีและฝันถึงเรื่องของตัวเอง

เงื่อนไขการเริ่มต้นมีความสำคัญมาก และการออมก็ไม่ได้ผลกำไรเสมอไป ไม่ว่าการจำนองจะเลวร้ายเพียงใด สำหรับหลาย ๆ คนแล้ว มันเป็นเครื่องมือที่ดีและเป็นเครื่องมือเดียวในการซื้อบ้านของพวกเขาในทศวรรษหน้า

ทั้งหมดนี้ไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่สามารถประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์ได้ ลองคิดดูว่าสามารถทำได้อย่างไร

สิ่งที่ต้องทำเพื่อประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์

ตั้งเป้าหมายทางการเงิน

อันดับแรก คุณต้องเข้าใจก่อนว่าคุณต้องการอพาร์ทเมนต์ประเภทใดและที่ไหน: สตูดิโอหรือชิ้นส่วน kopeck ในมอสโกหรือใน Saratov เมื่อคุณตัดสินใจ คุณสามารถดูข้อเสนอปัจจุบันในตลาดอสังหาริมทรัพย์และอย่างน้อยก็ประมาณว่าคุณต้องประหยัดเงินเท่าไร เพิ่ม 10-15% ให้กับตัวเลขนี้ในกรณีที่เกิดภาวะเงินเฟ้อ วิกฤตและผลกระทบที่คล้ายกัน และเป้าหมายทางการเงินของคุณพร้อมแล้ว

ตัดสินใจกลยุทธ์

มีสองวิธีในการคำนวณ ควรใช้ทั้งสองอย่างเพื่อความชัดเจน - ผลลัพธ์จะให้ข้อมูลสำหรับการวิเคราะห์เพิ่มเติมแก่คุณ

1. การคำนวณ "ส่วนเกิน"

คุณคิดออกว่าคุณมีเงินเหลือเท่าไรทุกเดือนและคำนวณว่าคุณต้องออมนานแค่ไหน ตัวอย่างเช่น คุณสามารถบันทึก 15,000 rubles ต่อเดือน คุณต้องการสองล้าน ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าว จะใช้เวลามากกว่า 11 ปีในการบันทึก

2. การคำนวณเวลา

คุณกำหนดระยะเวลาที่คุณยินดีจะบันทึกและคำนวณจำนวนเงินที่คุณต้องบันทึกในแต่ละเดือน สมมติว่าคุณต้องการย้ายในอีก 5 ปี และด้วยเหตุนี้ คุณต้องมี 2 ล้านเท่าเดิม จากนั้นคุณต้องบันทึก 33, 3 พันต่อเดือน

ดังนั้น คุณสามารถประหยัดเงินได้นานขึ้นโดยไม่มีอคติใดๆ หรือพยายามประหยัดเงินให้มากขึ้นและลดเวลาลง ตัวเลขที่ได้จะช่วยให้คุณมีตัวเลือกประนีประนอมซึ่งสะดวกสำหรับคุณ - คุณมีเงื่อนไขและจำนวนเงินสำหรับสิ่งนี้อยู่แล้ว

จัดการกับงบประมาณ

โดยปกติ เมื่อพูดถึงการเพิ่มการออม พวกเขาแนะนำให้ลดต้นทุน นี่เป็นความคิดที่สมเหตุสมผลและดีเสมอ แต่มีความแตกต่างกันนิดหน่อย ไม่ว่าในกรณีใดจะใช้เวลานานในการบันทึกอพาร์ทเมนต์ การรัดเข็มขัดให้แน่นเป็นเวลาหลายปีและการจำกัดตัวเองในทุกสิ่งนั้นค่อนข้างยาก ยิ่งไปกว่านั้น การใช้จ่ายโดยไม่จำเป็นมักจะนำมาซึ่งความสุขมากกว่า

อย่างไรก็ตาม การพิจารณาต้นทุน การจัดระเบียบ และการวางแผนก็ยังคุ้มค่า การรักษางบประมาณช่วยกระจายรายจ่ายให้ถูกต้องตามรายรับได้ถูกต้อง เพื่อไม่ให้มีกระเป๋าเงิน

การใช้จ่ายอย่างมีเหตุผลและใช้จ่ายอย่างฉลาดไม่ใช่เรื่องยาก สมมติว่าคุณไม่ได้ห้ามตัวเองไม่ให้ไปที่บาร์ในคืนวันศุกร์ แต่คุณกำหนดวงเงินในการใช้จ่ายหรือคุณออกบัตรเช่นบัตรธนาคารที่มีเงินคืนดีเพื่อคืนเงินส่วนหนึ่งที่ใช้ไปให้คุณ นอกจากนี้ยังเป็นประโยชน์ในการติดตามส่วนลดเพื่อซื้อสินค้าที่มีคุณภาพและประหยัดเงิน

ซึ่งจะทำให้ง่ายต่อการเลื่อนออกไปเป็นประจำ

เพิ่มรายได้ของคุณ

ค่าใช้จ่ายในการตัดจะทำให้คุณเสียเงินเพียงเล็กน้อย แต่กระบวนการสะสมจะไม่ลดน้อยลงมากนัก ดังนั้นจงเน้นที่การเพิ่มรายได้ของคุณ

น่าเสียดายที่ไม่มีวิธีใดที่จะสร้างรายได้นับล้านได้ในทันที ยิ่งกว่านั้น หากคุณทำตามคำแนะนำของโค้ชธุรกิจอย่างไม่ใส่ใจและยอมแพ้ทุกอย่างเพื่ออนาคตที่ดีกว่า คุณอาจถูกทิ้งไว้ไม่เพียงแค่ไม่มีอพาร์ตเมนต์ แต่ยังขาดขนมปังด้วย

มีตัวเลือกมากมายในการหารายได้เพิ่ม: ขอเพิ่ม, เปลี่ยนบริษัท, ทำงานพาร์ทไทม์, รับทักษะใหม่ๆ และก้าวขึ้นสู่ขั้นในสายอาชีพ

มันไม่เกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ที่นี่ด้วยซ้ำ หากเป็นเวลา 5, 10 หรือ 20 ปี (คุณจะเก็บออมได้เท่าไร) รายได้ของคุณไม่เปลี่ยนแปลง แสดงว่าคุณกำลังทำผิด หากคุณจัดการเพื่อเพิ่มรายได้ คุณสามารถประหยัดเงินได้มากขึ้น ทำตามแผนของคุณมากเกินไป และประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์ก่อนหน้านี้

ดูแลเงินออมของคุณ

กระบวนการสะสมจะใช้เวลาหลายปี ซึ่งหมายความว่าการทิ้งเงินไว้ใต้ที่นอนนั้นเป็นเรื่องที่สั้น ที่นั่นพวกเขาจะคิดค่าเสื่อมราคาเนื่องจากอัตราเงินเฟ้อเท่านั้น ตามหลักการแล้ว คุณไม่เพียงแต่ต้องประหยัดเท่านั้น แต่ยังต้องเพิ่มเงินออมของคุณด้วย วิธีการทำเช่นนี้ขึ้นอยู่กับว่าคุณวางแผนที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์เมื่อใด และคุณพร้อมที่จะจัดการกับเครื่องมือการลงทุนในระดับใด

ตัวอย่างเช่น อนุรักษ์นิยมอาจเลือกฝากธนาคาร ตอนนี้พวกเขามีผลกำไรต่ำมากเนื่องจากการลดอัตราดอกเบี้ยหลักเป็นประวัติการณ์ แต่สามารถเข้าใจได้และเหมาะสมกับคำศัพท์ใดๆ

เครื่องมือง่ายๆ อีกอย่างคือพันธบัตร กลไกมีดังนี้: คุณให้ยืมเงินกับบริษัทหรือรัฐ และหลังจากนั้นระยะเวลาหนึ่ง พวกเขาจะคืนเงินเงินกู้และดอกเบี้ยจากมันให้คุณ ผลตอบแทนคงที่และมักจะสูงกว่าเงินฝาก

โดยทั่วไปแล้ว หากคุณวางแผนที่จะออมเป็นเวลานานจริงๆ การลงทุนแทบทุกประเภทก็เหมาะสำหรับคุณ แต่สิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้คือ:

• ลงทุนในเครื่องมือที่คุณเข้าใจเท่านั้น
• ผลตอบแทนสูงหมายถึงความเสี่ยงสูง เงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ไม่ควรตกอยู่ในอันตราย
• ผลตอบแทนที่สูงมากและรับประกันได้อาจบ่งบอกถึงการฉ้อโกง

ค้นหาวิธีขอความช่วยเหลือจากรัฐ

มีโบนัสที่จะทำให้คุณเข้าใกล้เป้าหมายมากขึ้น

การหักภาษี

หากคุณมีลูก คุณได้รับการรักษาพยาบาล ศึกษา บริจาคเงินเพื่อการกุศล บริจาคเงินให้กับกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ไม่แสวงหากำไร หรือลงทุน รัฐพร้อมที่จะคืนภาษีทรัพย์สินบางส่วนให้กับคุณ การหักเงินนั้นง่ายต่อการออกในบัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์ FTS

ทุนมารดา

ตั้งแต่ปี 2020 ในรัสเซีย เขาได้รับค่าจ้างสำหรับการคลอดบุตรคนที่หนึ่งและคนที่สอง โดยรวมแล้วคุณสามารถรับมากกว่า 600,000 rubles พวกเขาได้รับอนุญาตให้ส่งพวกเขาไปซื้ออพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าการให้กำเนิดลูกเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่นั้นไม่คุ้มค่า แต่ถ้ามีแล้วก็ต้องประหยัดให้น้อยลงหน่อย

โครงการเยาวชนครอบครัว

รัฐพร้อมที่จะจ่าย 30-35% ของค่าอพาร์ตเมนต์ให้กับผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปี โปรแกรมมีความแตกต่างกันมากมาย แต่ถ้าคุณเหมาะกับมัน นี่เป็นโอกาสที่ดี

รั้งตัวเอง

เป็นการยากที่จะประหยัดเงินเป็นจำนวนมาก ดูเหมือนว่าคุณกำลังปฏิเสธตัวเองในหลาย ๆ ด้าน แต่จุดจบของมหากาพย์ยังห่างไกลออกไป และสถานการณ์กลับกลายเป็นว่าไม่มีมส์: ฉันเก็บเงินไว้สำหรับอพาร์ตเมนต์ แต่แล้วก็ตกใจ - และลดทุกอย่างไปที่ Shawarma

มีการเดินทางที่ยาวนานข้างหน้าของคุณและส่วนที่ยากที่สุดคือการไม่เลิก ดังนั้นคุณต้องมีแรงจูงใจและไม่มีใครรู้ดีไปกว่าคุณ สำหรับบางคน gamification ใช้งานได้เมื่อคุณเปลี่ยนการออมเป็นภารกิจ มีคนหลงใหลและเขาจะถูกเดิมพันด้วยการเดิมพัน

ค้นหาเหตุผลของคุณที่จะไม่หลงทางและไปต่อ ในกรณีที่ดีที่สุด คุณจะได้อพาร์ตเมนต์ ที่แย่ที่สุด ประหยัดเงินจำนวนหนึ่งซึ่งจะไม่ฟุ่มเฟือย ดังนั้นจึงไม่มีเหตุผลที่จะไม่เริ่มต้นอย่างน้อย