สารบัญ:
2024 ผู้เขียน: Malcolm Clapton | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 04:12
คุณสามารถลดการชำระเงินหรือระยะเวลาของเงินกู้ เราวิเคราะห์ข้อดีของแต่ละวิธี
คำถามนี้ถูกส่งโดยผู้อ่านของเรา คุณก็ถามคำถามของคุณกับ Lifehacker - ถ้ามันน่าสนใจเราจะตอบอย่างแน่นอน
อะไรจะทำกำไรได้มากกว่าในการชำระหนี้จำนองก่อนกำหนด: ด้วยการชำระเงินรายเดือนที่ลดลงหรือระยะเวลาเงินกู้ที่ลดลง?
ไม่ระบุชื่อ
วิธีการชำระคืนจำนองแต่ละวิธีมีข้อดีของตัวเอง
ลดระยะเวลาเงินกู้
วิธีนี้ทำกำไรได้มากกว่าในทางคณิตศาสตร์ เนื่องจากการลดระยะเวลาของเงินกู้ คุณจะลดจำนวนเงินที่ชำระดอกเบี้ยมากเกินไป ลองมาดูตัวอย่างกัน ลองจินตนาการว่า:
- จำนวนเงินกู้ - 1 ล้านรูเบิล, อัตรา - 15%;
- ระยะเวลาชำระคืน - 5 ปี
- ชำระรายเดือน - 23 790 รูเบิล;
- เราส่ง 10,000 rubles เพื่อชำระคืนก่อนกำหนด
หากระยะเวลาสั้นลง เงินกู้จะได้รับการชำระคืนให้เร็วที่สุดในเดือนที่ 37 และการชำระเงินเกินจะมีจำนวน 262,878 รูเบิล
และหากคุณลดการชำระเงินลง เงินกู้จะถูกชำระในเดือนที่ 51 และการชำระเงินมากเกินไปจะเป็น 311,054 รูเบิล
การชำระเงินลดลง
ในกรณีนี้ คุณลดภาระหนี้รายเดือนให้กับตัวเองและเพิ่มความมั่นคงทางการเงินของคุณ ดังนั้น หากคุณตกงานเป็นเวลาสองสามเดือน การหา 20,000 รูเบิลเพื่อชำระคืนเงินกู้จะง่ายกว่า 25,000 รูเบิล
เมื่อฉันจ่ายจำนองของฉัน มันเป็นเงินที่จ่ายรายเดือนที่ฉันลด เป็นความรู้สึกที่น่ายินดีอย่างยิ่งเมื่อได้รับกำหนดการชำระเงินใหม่หลังจากชำระคืนก่อนกำหนดอีกครั้ง และคุณเห็นว่าการชำระเงินลดลงอย่างไร
โดยทั่วไปแล้ว การจ่ายเงินจำนองของคุณก่อนกำหนดนั้นคุ้มค่าอย่างยิ่งหากการชำระเงินรายเดือนเป็นภาระสำหรับงบประมาณของคุณ ในกรณีอื่น จะดีกว่าที่จะบันทึกและลงทุนเงินฟรีบางส่วน