7 สัญญาณบ่งบอกว่าคุณอยู่ในย่านที่ดี

2024 ผู้เขียน: Malcolm Clapton | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 04:12

อาคารพักอาศัยสมัยใหม่มีร้านค้า โรงเรียน และแม้แต่สวนสาธารณะในบริเวณใกล้เคียง เราจะบอกคุณว่าพื้นที่ที่สะดวกสบายอย่างแท้จริงสำหรับการอยู่อาศัยด้วยเลย์เอาต์ที่ออกแบบมาอย่างดีควรเป็นอย่างไร

เราได้รวบรวมข้อมูลที่เป็นประโยชน์มากขึ้นเกี่ยวกับชีวิตในเมืองสมัยใหม่

เข้าบ้านสะดวกทั้งทางส่วนตัวและรถสาธารณะ

เพื่อความสนุก ให้นับจำนวนนาที (หรือชั่วโมง) ต่อสัปดาห์ที่คุณใช้เวลาเดินทางประเภทต่างๆ - ไปทำงาน ไปยิม และไปที่ร้าน ตัวอย่างเช่น ชาวมอสโกโดยเฉลี่ยไปทำงาน: การขนส่งสาธารณะเร็วที่สุดใน Togliatti การขนส่งสาธารณะใน Sochi ใช้เวลาประมาณ 64 นาทีในการทำงานด้วยระบบขนส่งสาธารณะ และโดยรถยนต์ การเดินทางครั้งนี้ใช้เวลาประมาณ 45 นาที หากต้องการใช้เวลาน้อยลงในการเคลื่อนที่ไปรอบๆ เมือง ให้เลือกไมโครดิสทริคซึ่งคุณสามารถไปยังสำนักงาน คลินิก และไฮเปอร์มาร์เก็ตที่ใกล้ที่สุดโดยต้องมีการโอนเงินขั้นต่ำ

ก่อนซื้ออพาร์ตเมนต์ ควรสำรวจพื้นที่ก่อน พยายามไปบ้านในอนาคตของคุณด้วยระบบขนส่งสาธารณะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน ตรวจสอบระยะเวลาการเดินทางและดูว่าหากไม่มีรถจริงหรือไม่ ยิ่งเชื่อมต่อน้อยเท่าไหร่ก็ยิ่งดี: หากไม่มีสถานีรถไฟใต้ดินในระยะที่เดินได้ รถประจำทางก็ควรไปที่สถานีที่ใกล้ที่สุด อีกทางเลือกหนึ่งที่ดีคือเส้นของมอสโกเซ็นทรัลเส้นผ่านศูนย์กลาง รถไฟที่สะดวกสบายจะพาคุณไปยังจุดหมายปลายทางอย่างรวดเร็วและปราศจากการจราจรติดขัด

ที่จอดรถทันสมัย

ง่ายมาก แม้ว่าคุณจะไม่มีรถยนต์ในครอบครัว เพื่อนบ้านของคุณก็อาจจะมีรถเหล่านั้น ซึ่งหมายความว่าสามารถจอดรถได้เองใกล้บ้านซึ่งจะครอบครองทั้งลาน ปัญหานี้รุนแรงมากโดยเฉพาะในพื้นที่ที่สร้างขึ้นในสมัยโซเวียต: พวกมันไม่ได้ปรับให้เข้ากับรถยนต์จำนวนมาก

ตอนนี้นักพัฒนา แม้กระทั่งในขั้นตอนการออกแบบ จัดสรรพื้นที่จอดรถพิเศษ แนวคิดของ "ลานบ้านที่ไม่มีรถ" ไม่เพียงแต่ใช้ในอาคารที่พักอาศัยชั้นยอดเท่านั้น แต่ยังใช้ในเขตไมโครดิสทริคระดับความสะดวกสบายอีกด้วย สำหรับรถยนต์ มีที่จอดรถใต้ดินพร้อมลิฟต์: ในการเข้าไปในอพาร์ทเมนท์ คุณไม่จำเป็นต้องออกไปข้างนอก มีการสร้างสนามเด็กเล่นและสนามกีฬาบนพื้นที่ปลอดรถยนต์ เพื่อให้ลานสนามเป็นสถานที่สำหรับเดินเล่นและพักผ่อน

อาคารพักอาศัยระดับคอมฟอร์ท "Emerald Hills" ตั้งอยู่ใน Krasnogorsk มีป่าใกล้กับคอมเพล็กซ์ ซึ่งคุณสามารถพบกับสัตว์ป่าและนกมากมาย ซึ่งหมายความว่าทุกอย่างเป็นไปตามระบบนิเวศ ไมโครดิสทริคมีอุปกรณ์ครบครันและพร้อมสำหรับการใช้ชีวิต มีโรงเรียน ร้านค้า คาเฟ่ และสถานเสริมความงาม ตอนนี้ "Emerald Hills" มีประชากรแล้ว 80% ดังนั้นจึงไม่ควรลังเลที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์

ในปี 2564 จะมีการว่าจ้าง New Emeralds ซึ่งเป็นอาคารสุดท้ายสามหลังของโครงการ พวกเขามีอพาร์ทเมนท์สำหรับทุกงบประมาณ ตั้งแต่อพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนแสนสบายไปจนถึงอพาร์ทเมนท์แบบสามห้องนอนที่กว้างขวางสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ หากคุณไม่ต้องการเสียเวลาและแรงไปกับการซ่อมแซม ให้เลือกตัวเลือกที่มีการตกแต่งเสร็จสิ้น สิ่งที่คุณต้องทำคือซื้อเฟอร์นิเจอร์ และคุณสามารถเข้าบ้านใหม่ได้ทันทีหลังจากได้รับกุญแจ

การเดินทางมาที่นี่โดยระบบขนส่งสาธารณะสะดวก จาก Novye Izumrudnye คุณสามารถไปยังสถานี Opalikha MCD หรือไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Mitino, Tushinskaya และ Skhodnenskaya: ป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ติดกับอาคารพักอาศัย รถของคุณง่ายยิ่งขึ้นไปอีก: ทางหลวง Volokolamskoye, Ilyinskoye และ Novorizhskoye มุ่งสู่เมือง และเพียง 8 กิโลเมตรจากถนนวงแหวนมอสโกว สำหรับรถยนต์ในอาคารพักอาศัย มีที่จอดรถใต้ดินจำนวน 4,478 คัน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ไมโครดิสทริคจัดพื้นที่นันทนาการให้ผู้อยู่อาศัย

ในวันฤดูร้อน หลายคนต้องการไปเที่ยวธรรมชาติ ไปเดินเล่น ปิกนิก และเล่นแบดมินตัน แต่ไม่มีโอกาสและความปรารถนาที่จะเดินทางไกลเสมอไป ดังนั้น ให้เลือกพื้นที่ใกล้เคียงที่มีสวนสาธารณะสีเขียวอย่างน้อยหนึ่งแห่งอยู่ข้างๆตามหลักการแล้วควรอยู่ในระยะที่เดินได้ - จากนั้นคุณจะไม่ต้องเลื่อนการเดินในช่วงสุดสัปดาห์ และคุณจะได้รับอากาศบริสุทธิ์แม้ในวันธรรมดาหลังเลิกงาน ในเวลาเดียวกัน ให้แก้ไขปัญหาการขาดการออกกำลังกาย: คุณสามารถลืมข้อแก้ตัวที่คุณไม่มีที่ไหนเลยและไม่มีเวลาวิ่งในตอนเช้า

สนามหญ้ามีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กทุกวัย

ชุดกระบะทราย สไลเดอร์ สวิง และแถบแนวนอนเหมาะสำหรับเด็ก เมื่อเด็กโตขึ้น พวกเขาต้องการพื้นที่กว้างขวางเพื่อวิ่งและกระโดดไปมา หากคุณไม่ต้องการกังวลอยู่ตลอดเวลาว่าเด็กกำลังทำอะไรอยู่และไม่ว่าเขาจะหนีไปเพื่อค้นหาการผจญภัยหรือไม่ ให้เลือกอพาร์ตเมนต์ในบ้านที่มีสนามหญ้า

สนามเด็กเล่นควรอยู่ในสภาพดี: ห้ามเล่นสไลเดอร์หรือชิงช้าที่เป็นสนิมขณะทัณฑ์บน เป็นการดีถ้าติดตั้งอุปกรณ์กีฬาที่ทันสมัยในสนาม และสนามเด็กเล่นจะต้องมีการเคลือบพิเศษ GOST R 52169‑2012 อุปกรณ์และการเคลือบสำหรับสนามเด็กเล่น ความปลอดภัยในการก่อสร้างและวิธีการทดสอบ ข้อกำหนดทั่วไป ได้แก่ ทราย เปลือกสน หรือกระเบื้องยาง มันจะป้องกันการบาดเจ็บหากเด็กเล่นทันหรือตัดสินใจกระโดดจากสไลด์แล้วตก

สามารถเดินถึงโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลได้

นี่ไม่ใช่ความปรารถนา แต่เป็นข้อกำหนดของ SanPiN ระยะทางที่โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดควรอยู่ห่างจากอาคารที่พักอาศัยขึ้นอยู่กับเขตภูมิอากาศที่เมืองตั้งอยู่ ในมอสโกและภูมิภาคมอสโก ไม่เกิน SanPiN 2.4.2.2821-10 ข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาสำหรับเงื่อนไขและการจัดฝึกอบรมในสถาบันการศึกษาคือ 500 เมตรและในภาคเหนือจะลดลงเหลือ 300 เมตร

โรงเรียนใกล้บ้านก็เป็นโบนัสสำหรับผู้ปกครองเช่นกัน ตราบใดที่ลูกของคุณยังเด็กเกินไปที่จะไปโรงเรียนด้วยตัวเอง คุณก็จะไม่ต้องตื่นเช้าเพื่อไปโรงเรียนทันเวลา และนักเรียนที่โตแล้วจะสบายขึ้น: เขาไม่ต้องไปโรงเรียนและกลับพร้อมการโอนย้าย และผู้ปกครองจะมั่นใจได้ว่าเด็กจะกลับบ้านโดยไม่เกิดอุบัติเหตุ

ไม่มีโรงงานขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้เคียง

หากมีเขตอุตสาหกรรมอยู่ติดกับพื้นที่ที่คุณดูแลอพาร์ตเมนต์ คุณไม่สามารถฝันถึงระบบนิเวศที่ดีได้ แทนที่จะเดินในอากาศบริสุทธิ์ คุณจะต้องเพลิดเพลินไปกับกลิ่นหอมจากโรงบำบัดน้ำเสียหรือฟาร์มสัตว์ปีกที่ใกล้ที่สุด

ระยะห่างจากพื้นที่อยู่อาศัยไปยังโรงงานอุตสาหกรรมถูกควบคุมตามข้อกำหนดของ SanPiN ดังนั้นโรงไฟฟ้าพลังความร้อนที่ทรงพลังซึ่งใช้ถ่านหินและน้ำมันเชื้อเพลิงควรแยกจากกันโดย SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 เขตป้องกันสุขาภิบาลและการจำแนกประเภทสุขาภิบาลขององค์กรโครงสร้างและวัตถุอื่น ๆ จากพื้นที่ที่มีประชากรโดยเขตสุขาภิบาล 1,000 เมตร และร้านเบเกอรี่ขนาดใหญ่ไม่ควรอยู่ห่างจากบ้านเกิน 100 เมตร มาตรฐานเหล่านี้ไม่เพียงแต่ควบคุมสถานที่ตั้งขององค์กรขนาดใหญ่เท่านั้น แต่ยังมีข้อกำหนดสำหรับร้านซักแห้งและคลินิกสัตวแพทย์ - สำหรับพวกเขา เขตคุ้มครองสุขอนามัยคือ 100 เมตร

มีร้านค้าและร้านขายยาในบริเวณใกล้เคียง

microdistrict ที่ทันสมัยคือเมืองภายในเมือง เพื่อตุนอาหารเป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์ ซื้อยา หรือสนุกสนาน ผู้อยู่อาศัยในนั้นไม่ต้องไปไหน: มีทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ใกล้ๆ

มีความแตกต่างที่สำคัญที่นี่: หากอาคารที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ต้นเมื่อถึงเวลาที่ได้รับกุญแจอาจไม่มีร้านค้าและร้านกาแฟอยู่ที่นั่น ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือ microdistrict ที่มีคนอาศัยอยู่ซึ่งบ้านเรือนอย่างน้อยก็มีที่อยู่อาศัยบางส่วนแล้ว คุณสามารถโกงและค้นหาคำวิจารณ์เกี่ยวกับพื้นที่บนโซเชียลเน็ตเวิร์กได้ ตัวอย่างเช่น ใกล้ Emerald Hills คอมเพล็กซ์ ไซต์มีรูปถ่ายจริงของผู้อยู่อาศัยจาก Instagram

ใน "New Emerald" มีทิวทัศน์อันงดงามจากหน้าต่าง: microdistrict ล้อมรอบด้วยป่าสนและบริเวณใกล้เคียงมีสวนภูมิทัศน์ที่มีสถานที่พักผ่อนหย่อนใจและเส้นทางสำหรับวิ่งออกกำลังกายและเดิน

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยยังมีพิพิธภัณฑ์กลางแจ้งอีกด้วย: มีการติดตั้งแบบจำลองขนาดเท่าตัวจริงของยานอวกาศ Vostok-1, Voskhod-2 และ Soyuz ในตำนานที่ Cosmonauts Alley

"มรกตใหม่" ถูกสร้างขึ้นตามแนวคิดของลานปลอดภัย: แทนที่จะจอดรถใต้หน้าต่างจะมีที่สำหรับพักผ่อนและเดิน ในสนามหญ้าสีเขียวและปิด สนามเด็กเล่นที่ทันสมัยจะถูกสร้างขึ้นสำหรับเด็ก และผู้ใหญ่จะสามารถอุ่นเครื่องในสนามกีฬาได้

เมื่อเริ่มต้นการตั้งถิ่นฐานของ "New Emerald" โครงสร้างพื้นฐานของที่อยู่อาศัยจะพร้อมอย่างสมบูรณ์ แล้ว microdistrict มีทุกสิ่งที่คุณต้องการเพื่อชีวิตที่สะดวกสบาย: มีโรงเรียนอนุบาลสี่แห่งและโรงเรียนสามแห่งในบริเวณใกล้เคียง รวมถึงโรงเรียนศิลปะ คลินิก ร้านขายยา และศูนย์การแพทย์เอกชน ร้านค้าและสถานเสริมความงามตั้งอยู่ที่ชั้นล่างของบ้าน และสามารถเดินถึงคาเฟ่ที่ใกล้ที่สุดได้