วิธีซื้ออพาร์ทเมนต์ในมอสโกพร้อมส่วนลดมากมาย

2024 ผู้เขียน: Malcolm Clapton | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 04:12

ตลาดอสังหาฯยังมี "แบล็กฟรายเดย์"! นักพัฒนาให้ส่วนลดที่ดีสำหรับที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่เพียงสามวันต่อปี และพวกเขาจะมาเร็ว ๆ นี้

"Black Friday"? นี่คือการขายอพาร์ทเมนท์หรือไม่?

ใช่เธอเป็น ปีละครั้ง นักพัฒนามอสโกประกาศอพาร์ตเมนต์และอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ในมอสโกและภูมิภาค แคมเปญนี้จัดขึ้นโดย Real Estate Professionals Association (REPA) ซึ่งรวบรวมนักพัฒนาและนายหน้าชั้นนำ

"แบล็กฟรายเดย์" เตรียมจัดต่อเนื่องเป็นปีที่ 5 มันเกิดขึ้นในฤดูร้อนและกินเวลาสามวัน การลดราคาในปีนี้เริ่มเวลาเที่ยงคืนของวันที่ 26 กรกฎาคม และสิ้นสุดเวลา 23:59 น. ในวันที่ 28 กรกฎาคม

แค่สามวัน? ไม่พอเลือกอพาร์ตเมนต์

“แบล็กฟรายเดย์” เป็นโอกาสที่ดีในการประหยัดเงินสำหรับผู้ที่วางแผนจะซื้ออพาร์ตเมนต์อยู่แล้ว แต่จะมีเวลาคิดทบทวนด้วย

การขายเกิดขึ้นในสองขั้นตอน:

• ตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคมถึง 25 กรกฎาคม รายการอสังหาริมทรัพย์ที่จะขายพร้อมส่วนลดจะมีให้บริการในวัน Black Friday ไม่ทราบจำนวนส่วนลดที่แน่นอนในขั้นตอนนี้ แต่คุณสามารถดูราคาอพาร์ทเมนท์ที่คล้ายกันโดยไม่ต้องขายและสมัครรับข้อมูลวัตถุที่น่าสนใจ
• ส่วนลดเปิดเวลา 00:01 น. วันที่ 26 กรกฎาคม และสำหรับผู้ที่สมัครรับข้อมูล - ชั่วโมงก่อนหน้า วันที่ 25 กรกฎาคม เวลา 23:00 น. จองดีลสุดคุ้ม เลือกดีลที่เหมาะกับคุณ และปิดดีล

เพื่อไม่ให้พลาดการเริ่มต้นของโปรโมชั่นในการแจ้งเตือนส่วนลด

คุณยังสามารถเลือกที่อยู่อาศัยเฉพาะได้: หากผู้พัฒนาทำส่วนลด คุณจะได้รับการแจ้งเตือน

คุณจะไม่ได้รับส่วนลดมากมายจากนักพัฒนา ประมาณ 5% จะพับมากที่สุด?

ในช่วง Black Friday อพาร์ตเมนต์จะให้เช่าในราคาถูกเกือบสองเท่าตามปกติ ปีที่แล้วส่วนลดถึง 42% 1,942 วัตถุเข้าร่วมในการขายและจำนวนส่วนลดทั้งหมดมีจำนวน 3, 9 พันล้านรูเบิล

นักพัฒนามอสโก 20 คนในปีนี้ รวมถึง Donstroy, Hals-Development, Kortros และ PSN Group ให้คำมั่นสัญญาข้อเสนอที่ดี คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยเกือบ 40 แห่งจะเข้าร่วมในการขายและส่วนลดจะเฉลี่ยจาก 10 ถึง 20%

หากคุณไม่มีเงินเต็มจำนวนที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ในฝัน คุณสามารถซื้อบ้านพร้อมจำนองได้ นักพัฒนาส่วนใหญ่ทำงานร่วมกับธนาคารพันธมิตรและจัดเตรียมเงื่อนไขการให้กู้ยืมที่สะดวกสบาย เพื่อไม่ให้เสียเวลาในวัน Black Friday ให้เปรียบเทียบข้อเสนอที่มีอยู่ล่วงหน้าและเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุด

หากส่วนลดมีขนาดใหญ่อาจเป็นที่อยู่อาศัยบางแห่งในการตั้งถิ่นฐาน?

ไม่ มีอาคารพักอาศัยอยู่ทั่วมอสโก แม้จะอยู่ภายในขอบเขตของวงแหวนขนส่งที่สามและวงแหวนการ์เด้น

มีออบเจ็กต์มากมายดังนั้นใช้ตัวกรองเพื่อไม่ให้สูญเสียส่วนลด ระบุพารามิเตอร์ที่เหมาะกับคุณ: ค่าอพาร์ตเมนต์ พื้นที่ และจำนวนห้อง คุณสามารถเลือกนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่คุณไว้วางใจหรือที่อยู่อาศัยเฉพาะ

และเหตุใดความเอื้ออาทรเช่นนี้ในทันใด?

ตามที่ตัวแทนของบริษัทต่างๆ ที่เข้าร่วมในการดำเนินการ ฤดูร้อนเป็นช่วงนอกฤดูท่องเที่ยวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ นักพัฒนาจึงประกาศส่วนลด พวกเขาสามารถขายอพาร์ทเมนท์ได้มากเท่าในสามวันตามปกติในสองสัปดาห์

ข้อกำหนดหลักของผู้จัดงานคือส่วนลดจะต้องยุติธรรมไม่เช่นนั้นจะไม่ถูกโพสต์บนเว็บไซต์ การโกงนั้นแพงกว่าสำหรับตัวคุณเอง: หากนักพัฒนาถูกจับได้ว่าโกง ทางเข้าสู่การขายจะปิดสำหรับเขา เขาสูญเสียผู้ซื้อและผลกำไรที่อาจเกิดขึ้น

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าอพาร์ตเมนต์ของฉันถูกขายอย่างลับๆ ให้กับคนอีก 10 คน แล้วผู้พัฒนาโครงการจะประกาศตัวเองล้มละลาย?

ไม่น่าจะเป็นไปได้ Black Friday รวบรวมข้อเสนอพิเศษ: หากมีอพาร์ทเมนต์ลดราคาที่นี่จะไม่มีขายที่อื่น ล็อตที่จองไว้จะถูกลบออกจากการขายจนกว่าผู้ซื้อจะได้รับการพิจารณาในที่สุด วัตถุที่เป็นอิสระปรากฏขึ้นอีกครั้งในรายการของวัตถุที่มีอยู่ถ้าคุณชอบอพาร์ทเมนต์ที่มีคนจองแล้ว คุณสามารถเข้าร่วมคิวได้ - เมื่อล็อตว่างอีกครั้ง คุณจะได้รับการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงสถานะ

คุณทำข้อตกลงกับนักพัฒนาโดยตรง ดังนั้นกฎเดียวกันจึงมีผลบังคับใช้กับการซื้ออพาร์ตเมนต์โดยไม่มีการขาย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้พัฒนามีใบอนุญาตก่อสร้างและสัญญาที่ดิน อ่านบทวิจารณ์ของลูกค้าเกี่ยวกับคุณภาพของที่อยู่อาศัย

หากบ้านเพิ่งสร้างขึ้น ให้ถามเกี่ยวกับ ZOSK ด้วย - ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามเกณฑ์ที่ออกโดย Moskomstroyinvest หากไม่มีเอกสารนี้ ผู้พัฒนาไม่มีสิทธิ์รับเงินโดยตรงจากผู้ซื้อบ้าน เงินสำหรับอพาร์ทเมนท์จะถูกโอนไปยังบัญชีของตัวแทนผู้รับฝากทรัพย์สินซึ่งก็คือไปยังธนาคารที่ได้รับอนุญาต หากไม่เป็นไปตามเงื่อนไข ถือเป็นสัญญาณว่าอย่าติดต่อบริษัทเลยดีกว่า

และถ้าอพาร์ตเมนต์ที่ฉันต้องการซื้อถูกใครบางคนขัดขวาง

มันเป็นไปได้. ครีมถูกซื้อโดยผู้ซื้อที่เร็วที่สุดและ Black Friday นี้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็ไม่แตกต่างจากการขายอื่น ๆ ปีที่แล้ว 44% ของข้อเสนอทั้งหมดถูกจองในสองชั่วโมงแรกของโปรโมชั่น ดังนั้นจึงต้องจ่ายจริง ๆ เพื่อสมัครรับการแจ้งเตือนส่วนลดเพื่อดูข้อเสนอก่อนเวลาที่เหลือหนึ่งชั่วโมง

คุณจะจับตัวเลือกที่ดีได้อย่างไร?

• หาข้อมูลล่วงหน้าว่าใครจะร่วมขาย เลือกสิ่งที่คุณต้องการ ตรวจสอบเงื่อนไขการจำนอง และสมัครรับการแจ้งเตือนการขาย
• ทันทีที่การขายเริ่มต้นขึ้น ให้จองตัวเลือกที่ดีที่สุด - คุณสามารถมีได้หลายตัวเลือกในคราวเดียว หากคุณยังคงสงสัย
• คุณจะได้รับ SMS พร้อมรหัส ป้อนเพื่อยืนยันการจอง ได้ฟรีและไม่ผูกมัดคุณกับสิ่งใด อพาร์ตเมนต์จะถูกลบออกจากการขายชั่วคราว เพื่อไม่ให้ใครแย่งไปจากคุณ

หลังการจอง ผู้จัดการของผู้พัฒนาจะโทรหาคุณและทำการนัดหมาย อภิปรายเงื่อนไขการซื้อทั้งหมด และหากเงื่อนไขนั้นเหมาะกับคุณ ให้ปิดดีล แค่นั้นแหละ อพาร์ตเมนต์ของคุณ