การซ่อมแซมแบบเบ็ดเสร็จ: วิธีเตรียม ซื้อวัสดุ เลือกทีมและติดตามความคืบหน้าของงาน

2024 ผู้เขียน: Malcolm Clapton | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 04:12

บางคนซ่อมแซมตัวเอง บางคนหันไปหาผู้เชี่ยวชาญเพื่อขอความช่วยเหลือ ดูเหมือนว่าในกรณีที่สองทุกอย่างเรียบง่าย คุณจ่ายเงินและรับงาน แต่นี่ไม่ใช่กรณี การซ่อมแซมแบบเบ็ดเสร็จเป็นภารกิจที่ทุกย่างก้าวที่ผิดพลาดกลายเป็นความสูญเสียครั้งใหญ่ วันนี้ฉันจะบอกคุณเกี่ยวกับประสบการณ์การซ่อมของฉัน

ปีที่แล้ว ครอบครัวของฉันซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ ไม่มีใครและไม่มีเวลาทำการซ่อมแซมด้วยตัวเอง ดังนั้นเราจึงตัดสินใจจ้างทีมที่จะทำทุกอย่างแบบเบ็ดเสร็จ การจัดระเบียบของกระบวนการตกลงบนไหล่ของฉัน

ทุกสิ่งที่เขียนด้านล่างนี้คือแก่นสารของประสบการณ์ส่วนตัวของฉันที่ได้รับในระหว่างกระบวนการปรับปรุงใหม่ ฉันไม่ได้แกล้งให้คำแนะนำ แต่ฉันหวังว่าเรื่องราวของฉันจะเป็นประโยชน์กับผู้ที่พบการตกแต่งอพาร์ทเมนต์หรือบ้านครั้งแรก ต่อไปนี้เป็นห้าขั้นตอนหลักที่ต้องดำเนินการ

1. การศึกษาวัสดุ

บางคนชอบการปรับปรุงใหม่ พวกเขาชอบเดินไปรอบ ๆ ร้านฮาร์ดแวร์ พวกเขารู้มากเกี่ยวกับสีโป๊วและสามารถย้อมสีด้วยตัวเองได้ และการติดวอลล์เปเปอร์สำหรับพวกเขาใหม่นั้นเป็นเรื่องไร้สาระ ฉันไม่ใช่หนึ่งในนั้น การปรับปรุงที่จะเกิดขึ้นทำให้ฉันกลัว ส่วนใหญ่เป็นเพราะสูญญากาศข้อมูล

หนึ่งปีที่แล้ว ฉันไม่รู้อะไรเลยเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้างและเทคนิคในการตกแต่งงานบางอย่าง เหตุใดอ่างอาบน้ำอะคริลิกจึงดีกว่าอ่างอาบน้ำเหล็ก แต่อ่างอาบน้ำเหล็กหล่อเป็นอย่างไร? ทำไม backing ไม้ก๊อกถึงดีกว่า backing ที่เป็น styrofoam? ไฟเบอร์กลาสคืออะไร?

นานก่อนที่จะได้รับกุญแจอพาร์ทเมนท์ ฉันเริ่มรวบรวมและศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการก่อสร้างและปรับปรุง หายไปในไซต์ "" และ "", ดู,, และช่องเฉพาะเรื่องอื่นๆ บน YouTube

ฉันเป็นนักปรับปรุงมืออาชีพหรือไม่? แน่นอนไม่ แต่ความกลัวก็หายไป: “ฉันเป็นผู้หญิง! ฉันไม่ต้องการซ่อมแซม - ให้ฉันปรุง Borscht ให้ดีขึ้น!”. ได้มีการพัฒนาเครื่องมือเชิงแนวคิด ซึ่งต่อมาช่วยให้สามารถพูดภาษาเดียวกันกับคนงานได้ และถามคำถามเฉพาะกับที่ปรึกษาในร้านฮาร์ดแวร์ เป็นผลให้ฉันรู้ว่าจะเลือกกระเบื้องสำหรับห้องน้ำวิธีการเสริมผนังปูนปลาสเตอร์และอื่น ๆ

2. การเลือกกองพลน้อย

ไม่เพียงมีทีมตกแต่งและซ่อมแซมจำนวนมากเท่านั้น แต่ยังมีอีกมาก มีเพียงการผลักดันข้อความค้นหา "การปรับปรุงอพาร์ตเมนต์แบบเบ็ดเสร็จ" ลงในเครื่องมือค้นหาและโฆษณาจำนวนมากจะตกอยู่กับคุณ แน่นอน ทุกคนเขียนว่ามีประสบการณ์ ทำเร็ว มีประสิทธิภาพ ช่วยจัดซื้อวัสดุ ให้ค้ำประกัน และกำจัดขยะ วิธีการเลือก? ฉันไปทางนี้

ฉันเลือกบริษัทที่จดทะเบียนอย่างเป็นทางการ 5 แห่ง ซึ่งมีชื่อที่รู้จักกันดีและมีผลงานที่ฉันชอบ และทีมส่วนตัวสามทีมที่เพื่อนและคนรู้จักแนะนำให้ฉัน ฉันได้นัดหมายสำหรับทุกคนที่โรงงานทุก ๆ ชั่วโมง (โชคดีที่การวัดและการจัดทำงบประมาณนั้นฟรีสำหรับทุกคน)

มันยาก แต่ก็สนุก เป็นเรื่องยากเพราะแต่ละทีมต้องอธิบายว่าจำเป็นต้องขยายประตูนี้ แต่ที่นี่ต้องสร้างพาร์ติชั่นยิปซั่มบอร์ดมีความจำเป็นต้องทาสีและที่นี่จะมีวอลเปเปอร์รูปภาพ

มันคุ้มค่าที่จะทำการจองแยกต่างหากที่นี่ซึ่งฉันไม่ได้จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับโครงการออกแบบมืออาชีพ ฉันดึงแนวคิดจากโซเชียลเน็ตเวิร์กและไซต์ และแผนเกี่ยวกับที่ดินและโปรแกรม Sweet Home 3D และ PRO100 ตามที่แสดงในทางปฏิบัติ ก็เพียงพอแล้วที่จะแสดงภาพการตกแต่งภายใน

เป็นเรื่องสนุกเพราะกองพลน้อยรู้ว่าผู้สมัครคนอื่นจะมาหาพวกเขาและทุกคนต้องการแสดงด้านที่ดีที่สุดโดยเสนอแนะ ในตอนท้ายของวัน ฉันมีค่าประมาณและร่างสัญญาหลายฉบับอยู่ในมือ

ผู้สมัครบางคนลาออกทันที ตัวอย่างเช่น กองพลน้อยแห่งหนึ่งประกอบด้วยผู้อพยพจากเอเชียกลาง มีเพียงหนึ่งในสามคนเท่านั้นที่พูดภาษารัสเซียที่ดี โดยตระหนักว่าการสื่อสารเป็นเรื่องยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งทางโทรศัพท์ ฉันจึงปฏิเสธตัวเลือกนี้นอกจากนี้ ปรากฏว่าสองในห้าบริษัททำงานแบบเบ็ดเสร็จ แต่ระเบียงยังไม่เสร็จและไม่ได้ติดตั้งประตูภายใน

ฉันตัดสินในทีมส่วนตัวสองคน พวกเขาเสนอราคาและเงื่อนไขที่ดีที่สุด นอกจากนี้ พวกเขายังได้รับคำแนะนำจากเพื่อนสนิทที่ร่วมงานกับพวกเขาและรู้สึกพึงพอใจ

เราไม่ได้เริ่มทำสัญญาการทำงานที่เต็มเปี่ยม บนกระดาษมีเพียงประมาณการซึ่งเขียนไว้ว่าควรทำอย่างไรและในกรอบเวลาใด เราควรจ่ายเป็นจำนวนเท่าใด โดยวิธีการเกี่ยวกับการชำระเงิน การคำนวณดำเนินการในสามขั้นตอน: ชำระเงินล่วงหน้า 10%, 40% ตรงกลางและ 50% ที่เหลือเมื่อการซ่อมแซมเสร็จสิ้น ทุกครั้งที่มีการร่างใบเสร็จ

จับมือกันเริ่มซื้อวัสดุก่อสร้าง

3. องค์กรการจัดหา

โดยปกติทีมงานจะสนใจซ่อมแซมสิ่งของหลายอย่างในช่วงฤดู การทำงานให้ดีและรวดเร็วอยู่ในความสนใจของพวกเขา และด้วยเหตุนี้ พวกเขาจึงต้องจัดหาวัสดุก่อสร้างให้ตรงเวลา

เราตกลงกับทีมของฉันดังนี้: ทุกอย่างที่มีการออกแบบที่หลากหลาย ฉันซื้อ ส่วนที่เหลือ - จากนั้นให้เช็ค สิ่งนี้มีประสิทธิภาพมากกว่าการที่ฉันเลือกเศวตศิลา ปูนปลาสเตอร์ โปรไฟล์ หรือสกรู คุณเพียงแค่ต้องสำรวจราคาเล็กน้อยและทำความเข้าใจว่าราคาสำหรับฉาบตกแต่งหรือกาวกระเบื้องที่ดีราคาเท่าไหร่

เนื่องจากฉันมีพื้นฐานทางทฤษฎีอยู่แล้ว ก่อนเริ่มทำงาน ฉันจึงได้ลาหยุดหนึ่งสัปดาห์เพื่อเดินทางไปรอบๆ ร้านค้า ดูแลและซื้อทุกอย่างที่ฉันต้องการ การช็อปปิ้งหลังเลิกงานหรือวันหยุดสุดสัปดาห์จะใช้เวลาและความพยายามมากขึ้น

ขณะช้อปปิ้ง ฉันได้ค้นพบหลายอย่าง

• สิ่งที่ไม่พบในไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่จะพบได้ในร้านค้าก่อสร้างขนาดเล็กอย่างแน่นอน เราเที่ยวชมร้านประปาทุกแห่งในเมือง แต่พบว่ามีอ่างล้างมือในร้านค้าเล็กๆ แห่งหนึ่งในตลาดการก่อสร้าง
• กระเบื้องจากซีรีส์เดียวกันและแม้กระทั่งจากกล่องเดียวกันอาจมีขนาดแตกต่างกันออกไป คุณต้องแกะกล่องและตรวจสอบตามที่พวกเขาพูดโดยไม่ต้องออกจากการชำระเงิน ภายในสองสัปดาห์สินค้าจะได้รับการยอมรับกลับโดยไม่มีคำถาม หลังจาก 14 วันคุณสามารถส่งคืนเฉพาะสินค้าที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ แต่ขั้นตอนนี้ไม่ง่ายและค่อนข้างยาว: ก่อนอื่นคุณต้องเขียนคำร้องจากนั้นพนักงานเบรกจะมาหาคุณส่งตัวอย่างเพื่อตรวจสอบและหลังจากผลลัพธ์ของคุณ สามารถแลกเปลี่ยนสินค้าหรือคืนเงินได้
• อยู่ให้ห่างจากคำว่า "สต็อก" และ "ขาย" จะดีกว่า เมื่อประหยัดรูเบิลได้หนึ่งร้อยรูเบิลคุณสามารถเผชิญกับความจริงที่ว่านี่เป็นวอลล์เปเปอร์ม้วนสุดท้ายและไม่มีการผลิตอีกต่อไป

เมื่อซื้อวัสดุจำนวนมาก ความสนุกก็เริ่มขึ้น

4. ติดตามความคืบหน้าของงาน

อพาร์ตเมนต์ใหม่ของฉันอยู่ห่างจากที่เก่ามากกว่าหนึ่งร้อยกิโลเมตร แต่ถึงแม้จะอยู่ห่างกันร้อยเมตร แต่ก็แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะไปเยี่ยมชมวัตถุทุกวัน โชคดีที่ฉันมีคนหนุ่มสาวที่ทำงานให้ฉันซึ่งรู้ว่า Telegram และ WhatsApp คืออะไร

เราตกลงกันว่าทุกเย็นพวกเขาจะส่งรายงานภาพถ่ายเกี่ยวกับงานที่ทำเสร็จแล้ว ช่วงเวลาที่เข้าใจยากทั้งหมดถูกพูดคุยและตัดสินใจระหว่างแฮงเอาท์วิดีโอ: "Nastya ดูสิเรากำลังทำช่องนี้อยู่ตรงกลางหรือขยับไปที่ขอบ"

สัปดาห์ละครั้ง ฉันมาที่โรงงานเพื่อดูและสัมผัสทุกอย่างเป็นการส่วนตัว เพื่อดูว่าจำเป็นต้องมีอย่างอื่นอีกหรือไม่ เพื่อตรวจสอบเช็คและทิ้งเงินไว้สำหรับวัสดุสิ้นเปลืองชุดต่อไป

จะบอกว่าสะดวกคือไม่พูดอะไร วิธีการนี้สามารถช่วยคุณประหยัดเวลาได้มาก คุณยังคงดำเนินธุรกิจต่อไป แต่คุณไม่ได้ออกจากกระบวนการซ่อมแซม คุณสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างรวดเร็วและควบคุมคุณภาพอย่างถาวร แต่ที่สำคัญที่สุด เมื่อคุณได้รับภาพถ่ายอีกชุดในตอนเย็น คุณจะรู้สึกได้ถึงความก้าวหน้า ความฝันกลายเป็นรูปร่างที่แท้จริง

หนึ่งเดือนครึ่งต่อมา ตามที่ตกลงกัน พวกเขาเชิญฉันไปที่งานเลี้ยงครั้งสุดท้าย

5. การยอมรับของอพาร์ตเมนต์

ช่วงเวลาที่รอคอยมานานและสนุกสนานที่สุดในการปรับปรุงแบบเบ็ดเสร็จ เมื่อคุณก้าวข้ามธรณีประตูของอพาร์ตเมนต์ที่ซึ่งทุกอย่างสวยงามและใหม่ ผีเสื้อก็เริ่มกระพือปีกในท้องของคุณ

แต่เราต้องไม่สูญเสียความระมัดระวังของเรา! จำเป็นต้องคลิกสวิตช์ทั้งหมด ตรวจสอบซ็อกเก็ตและก๊อก เปิดและปิดประตูและหน้าต่าง และอื่นๆ ถ้าทุกอย่างเรียบร้อยก็เปิดแชมเปญได้เลย!:)

นี่คือประสบการณ์ที่ต่ำต้อยของฉัน สำหรับตัวฉันเองฉันได้ข้อสรุปดังต่อไปนี้

• ไม่ต้องกลัว แม้ว่าคดีจะใหม่เอี่ยมและน่าสะพรึงกลัวโดยไม่มีใครรู้ คุณต้องถือว่าคดีนี้เป็นความท้าทาย ชีวิตเปิดโอกาสให้คุณดีขึ้นโดยการเอาชนะความยากลำบากทั้งหมด
• ความรู้และการวางแผนคือพลัง ถ้าคุณรู้อะไร คุณตัดสินใจได้เมื่อไร ถ้าคุณรู้ว่าอะไรและเมื่อไหร่ คุณจะสามารถหาวิธีได้ เมื่อตัดสินใจซ่อมแล้ว คุณต้องเข้าใจก่อนว่าต้องการอะไร (สี พื้นผิว รูปร่าง วัสดุ) กำหนดระยะและเงื่อนไข (ดีกว่าด้วยระยะขอบ) ฉันมีสมุดบันทึกสีแดงเล่มใหญ่ที่ฉันจดทุกอย่างไว้สำหรับการซ่อม ตั้งแต่ที่อยู่ของร้านค้าและ SKU ของสินค้าไปจนถึงวันที่จัดส่งและหมายเลขโทรศัพท์ของนักแสดง
• อย่าลืมว่าตลาดบริการก่อสร้างและซ่อมแซมยังคงเป็นตลาด และนี่คือมูลค่าการใช้ เช่น ประโยชน์ของการแข่งขัน ความคิดของเรานั้นมักจะไม่สะดวกสำหรับเราที่จะสมัครที่อื่นหากเราดูเหมือนจะตกลงกันในที่เดียว บางครั้งการชี้จุดบกพร่องและบังคับให้ทำใหม่ก็น่าอาย จำเป็นต้องละทิ้งอคติเหล่านี้และเข้าใจอย่างชัดเจนว่าตำแหน่งของลูกค้าเป็นข้อได้เปรียบในลำดับแรก
• ฉันรักแกดเจ็ตและอินเทอร์เน็ต ไม่มีอะไรทำให้ชีวิตง่ายกว่าที่พวกเขาทำ ลองคิดดูว่าคุณสามารถกำหนดสีที่อิ่มตัวเพียงพอจากระยะไกลหรือเพิ่มสีเพิ่มเติมได้ คุณสามารถโอนเงินไปยังวัสดุสิ้นเปลืองได้อย่างรวดเร็วหากสินค้าหมดกระทันหัน คุณสามารถเปิดเครื่องคิดเลขออนไลน์และคำนวณจำนวนเสื่อน้ำมันที่คุณต้องการ คุณสามารถส่งภาพวอลล์เปเปอร์ให้แม่ของคุณแล้วถามว่า: "เป็นอย่างไรบ้าง" เทคโนโลยีสมัยใหม่เปิดโอกาสมากมายให้เรา
• การซ่อมแซมเป็นภารกิจ คุณทำงานหนึ่งเสร็จและเริ่มงานอื่น หากพลาดสิ่งใดไปก็จะแก้ไขได้ยาก คุณเป็นตัวละครหลัก แต่คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีปฏิสัมพันธ์กับตัวละครอื่น พวกเขาจะช่วยถ้าคุณถามคำถามที่ถูกต้อง มหาอำนาจของคุณคือเงิน ทรัพยากรหลักของคุณคือเวลา

ฉันผ่านภารกิจที่เรียกว่า "การปรับปรุงแบบครบวงจร" ฉันมีความสุขกับผลลัพธ์ ฉันยินดีที่จะพูดคุยในความคิดเห็นเกี่ยวกับประสบการณ์ของคุณในการตกแต่งอพาร์ตเมนต์ เขียนว่าคุณจัดระเบียบกระบวนการอย่างไร สิ่งที่คุณเรียนรู้ระหว่างการซ่อมแซม